Dénicher un appartement à prix raisonnable et
acceptable pour une petite famille de quatre personnes dans la MRC de
Coaticook, ou ailleurs en Estrie, est loin d'être facile, surtout dans le
contexte du paysage immobilier actuel.
Cela prend de la patience et beaucoup de
chance car, lorsque de nouveaux logements deviennent disponibles, ils sont très
souvent à des prix équivalents le montant d'une mensualité hypothécaire et ne
peuvent être loués avec un revenu disons plus modeste.
La MRC a décidé d'agir
La MRC de Coaticook, la Corporation de
développement communautaire (CDC) de la MRC et la SADC de la région sont bien
au fait du problème, car le parc immobilier en devenir dans plusieurs des 12 municipalités est déjà
presque complet. Les 300 nouveaux logements pour 2024 sont presque tous déjà
loués. Il faut savoir aussi que la MRC est plutôt pauvre en logements abordables.
Offrir un toit à tous les citoyens
La solution était de combattre les injustices
sociales et de trouver une façon de pouvoir offrir un milieu de vie agréable et
sécuritaire au plus grand nombre de locataires possible. C'est à partir de là qu'est
née l'idée de construire L'ENTRÉE, un organisme sans but lucratif (OBNL)
nouvellement incorporé qui agira à titre de propriétaire immobilier afin
d'offrir des logements à faible coût à la population de la MRC de Coaticook.
Michel-Henri Goyette est maire de Martinville
et il fait partie des fondateurs du futur OBNL. « Tout d'abord, il faut savoir
que nous n'avons rien inventé puisque nous utiliserons le modèle d'affaire de la
Société locative d'investissement et de développement social (SOLIDES) un organisme reconnu
comme un levier de transformation incontournable du domaine de l'habitation au
Québec et qui est maintenant propriétaire de plus de 80 immeubles. Les appartements
sont réservés strictement aux personnes dans
le besoin», mentionne-t-il.
Monsieur Goyette explique que l'objectif est de
donner une valeur prioritaire et pérenne au droit au logement abordable. « Les
appartements seront offerts aux personnes admissibles seulement. Il faudra
produire sa déclaration d'impôt afin de prouver son admissibilité à L'ENTREÉ. Le
but derrière ce projet immobilier collectif est de tenter de stabiliser l'offre
de loyers abordables en montant une flotte de logements communautaires, adaptés
aux besoins des citoyens et citoyennes.
De plus, ce projet innovant agira en
complémentarité du marché privé afin de contribuer à combler un besoin criant
et de répondre à une clientèle non desservie en permettant le logement des
individus dans la dignité, sans distinction ni jugement tout en favorisant
l'entraide et la coopération. « Nous sommes très fébriles et heureux de donner
vie à cet organisme qui, nous l'espérons, pourra jouer un rôle important dans
l'accessibilité au logement dans notre MRC. Ceci ne serait évidemment pas
possible sans l'engagement de toutes les parties impliquées dont la MRC qui a
déjà versé 70 000 $. Nous souhaitons vraiment que notre modèle de développement
du logement social devienne une référence auprès des pouvoirs publics», ajoute Michel-Henri
Goyette.
Assemblée générale de L'ENTRÉE
À noter qu'une assemblée générale de la fondation
de L'ENTRÉE aura lieu mardi, le 30 janvier prochain. Il est possible de s'inscrire
à cette soirée à l'adresse https://ressourcescoaticook.com/evenement/assemblee-de-fondation-lentree/.
