La ville de Sherbrooke lance une consultation citoyenne
importante dans le cadre de son plan d'urbanisme 2040. L'objectif est de
présenter à la population des propositions de densification et de recueillir
les commentaires des citoyens et citoyennes.
Ces propositions préliminaires visent à mieux encadrer le
développement du territoire pour les prochaines années. La Ville souhaite
ouvrir le dialogue avec la population afin de définir les orientations futures
en matière d'aménagement urbain.
Densification : trois catégories proposées
Dans ce plan d'urbanisme, la Ville introduit différentes
règles pour mieux structurer la croissance. Deux éléments sont au cœur des
propositions : les densités minimales et les hauteurs maximales des bâtiments.
La densité correspond au nombre minimal de logements
autorisés sur un terrain, tandis que la hauteur limite le nombre d'étages
permis dans un secteur.
Trois grandes catégories de densité sont proposées :
- Densité faible : secteurs composés surtout de maisons
unifamiliales, avec peu de changements (entre 5 et 15 logements par hectare).
- Densité moyenne : quartiers avec plusieurs types de
logements, souvent près des services (30 à 60 logements par hectare).
- Densité élevée : zones centrales et commerciales, avec plus
de logements (100 à 180 logements par hectare).
Ces règles servent à encadrer le développement urbain et à
assurer une bonne intégration des bâtiments dans leur environnement.
Objectifs du plan d'urbanisme
La démarche de densification proposée par la Ville
poursuit plusieurs objectifs concrets :
- créer des milieux de vie complets, près des commerces et du
transport collectif;
- réduire les coûts liés aux infrastructures en utilisant
mieux les espaces existants;
- limiter l'étalement urbain;
- protéger les espaces naturels.
Ce travail s'inscrit dans une vision globale du
développement de Sherbrooke pour les prochaines années.
Une consultation citoyenne ouverte à tous
La consultation citoyenne à Sherbrooke se déroulera tout
au long du printemps 2026. Plusieurs activités sont prévues pour permettre à la
population de participer :
- Dès le 22 avril 2026 : consultation en ligne avec carte
interactive et questionnaire;
- 6 juin 2026 : journée portes ouvertes au marché de la Gare;
- Du 9 au 11 juin 2026 : rencontres virtuelles sur
rendez-vous.
Des activités spécifiques sont aussi prévues pour les
acteurs du milieu, dont un webinaire le 27 avril et des rencontres en mai.
Les commentaires recueillis serviront à améliorer le plan
avant son adoption, prévue à la fin de 2026 ou au début de 2027.
Un projet basé sur la participation
Le plan d'urbanisme 2040 repose déjà sur une large
participation. Entre 2024 et 2025, près de 3 100 contributions ont été
recueillies auprès de citoyens et d'organisations.
Une première version du plan a été présentée au conseil
municipal en juillet 2025. Le projet est aussi lié au Plan de mobilité durable,
afin d'assurer une cohérence entre le développement urbain et les déplacements.
La mairesse de Sherbrooke, Marie-Claude Bibeau, invite la
population à participer activement à cette démarche, qui influencera les
milieux de vie des prochaines années.
Source : Équipe des relations médias, Service des
communications et de l'expérience citoyenne
