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  EN ESTRIE / Coaticook

Les 250 nouvelles résidences de Coaticook contestées

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Daniel Campeau Par Daniel Campeau
redaction@estrieplus.com
Mardi le 26 juillet 2022

Il est arrivé au Québec par le passé, qu'en région de petits villages ou petites municipalités disparaissent : faute de « paroissiens ». Dans d'autres cas, oui, plus rares, mais réels, il est arrivé également que des villages ont aussi pour ainsi dire presque fermé boutique : faute de pouvoir loger les « paroissiens ». Les entreprises existantes de ses villages ou petites villes incapables d'obtenir, de garder ou d'encore loger à proximité de leur emploi leurs personnels, décide de prendre le large, suite à une décision administrative de réorganisation ou encore de modulation de leurs services par des membres de l'administration de ses grosses ou petites entreprises. 

À Coaticook, l'administration municipale travaille fort et depuis longtemps pour régler le manque de place critique de logements ou de maison unifamiliale à offrir aux nouveaux arrivants , nouveaux travailleurs qui nombreux et tous de différents secteurs d'activités, ont massivement quitté les grands centres dans les deux dernières années, et qui sont très nombreux à avoir choisi l'Estrie et ... Coaticook. 

Il semble bien que les efforts du maire Simon Madore depuis presque deux ans pour trouver des pistes de solutions au problème de logement ont porté fruit, car un groupe de Sherbrooke qui se spécialise et possède une très bonne expertise en milieu de vie le groupe Custeau a frappé à la porte de la ville il y a quelques semaines en annonçant un projet domiciliaire important de 250 nouvelles portes entre les rues Merrill & Bachand et réseauté à des rues « locales » comme des Érables, Tilleuls, et des Cerisiers. Le projet de développement des Érables ravit le conseil de ville, mais a déjà été contesté par des citoyens du secteur vraiment pas content de la tournure des choses. Le projet a été amené sur la table du Conseil municipal de Coaticook à deux reprises et le Groupe Custeau a aussi accepté de rencontrer les propriétaires inquiets la semaine dernière pour avec eux regarder et expliquer l'ampleur et la densité de ce projet. Le groupe Custeau a donc présenté aux résidents du secteur actuel leur « plan » du projet de développement des Érables avec de nouvelles constructions de deux étages et demi a quatre étages ce qui est loin de faire l'unanimité parmi les habitants de ce coin de la ville. Un couple de résidents furieux nous a même dit clairement« On va déménager ! Ça, c'est fait en douce, on n'a rien eu à dire tout était déjà décidé, c'est un manque de transparence de la part du maire». Ce à quoi répond le Simon Madore « Tout a été fait dans les règles et c'est une excellente nouvelle, écouter, on va pouvoir accueillir plusieurs nouvelles familles, de nouveaux travailleurs qui avec la possibilité de venir s'installer en ville en permanence seront aussi intéressé à y travailler , juste avec la venue de la résidence pour personnes âgées, c'est une centaine de nouveaux travailleurs qui vont débarquer en ville ! Faut qu'ils puissent vivre ici a Coaticook, les gens ne veulent plus faire des dizaines de km pour aller travailler et le projet du groupe Custeau est un très beau projet avec de futures belles résidences qui répondront à la demande des nouveaux citoyens de Coaticook ». 

De leur côté, le groupe Custeau a donc écouté mercredi dernier au Pavillon des Arts les doléances des propriétaires mécontents avec qui ils se sont aussi engagés à envisager certaines modifications, mais pas sur la hauteur des maisons qui semblait causer un préjudice sérieux à l'acceptation du projet par les résidents (spécialement de la rue des Érables) ne changera pas. M.Custeau lui-même a pris la parole pour déclarer « Non désolé cela n'arrivera pas, ce sera 2 étages et demi-points finals. » 

Le projet du Groupe Custeau, c'est entre autres la construction d'édifices multilogements allant de 8 à 24 unités et la densification qui deviendra selon toute vraisemblance intensive dans le secteur inquiète sérieusement les citoyens. Le Groupe Custeau a cependant affirmé que le nouveau quartier sera entouré d'une bande forestière de 10 mètres de large entre les constructions et aussi, le groupe a affirmé aux résidents qu'il ne fera pas de balcons donnant sur les résidences qui bordent le futur quartier.

 


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