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Entrée en vigueur du nouveau plan d'urbanisme à Magog

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Photo : archives Estrieplus
Martin Bossé Par Martin Bossé
redaction@estrieplus.com
Vendredi 7 mars 2025

La ville de Magog est fière d'annoncer que son nouveau plan d'urbanisme ainsi que l'ensemble des règlements qui en découlent ont été entérinés par le conseil de la MRC de Memphrémagog. Cette dernière étape réglementaire a permis de confirmer que les objectifs du plan respectent les exigences du Schéma d'aménagement et de développement durable (SADD) de la MRC de Memphrémagog.

L'entrée en vigueur de ce nouveau plan d'urbanisme de la ville de Magog marque ainsi la fin de la période de gel d'émission des permis, une mesure qui avait été mise en place à partir du 18 novembre 2024. Désormais, les citoyens et les promoteurs peuvent de nouveau soumettre des demandes de permis conformément aux nouvelles dispositions en vigueur.

Des modifications majeures pour un développement harmonieux

Les principales modifications suggèrent que ce nouveau plan d'urbanisme ainsi que ses règlements visent plusieurs objectifs essentiels pour l'avenir du territoire. Elles ont pour but de :

  • Favoriser une densification accrue ainsi qu'une diversification de l'offre résidentielle sur l'ensemble du territoire de la municipalité ;
  • Assurer la préservation des milieux naturels et mettre en place des mesures permettant une meilleure adaptation aux changements climatiques ;
  • Encadrer le réaménagement de la rue Sherbrooke afin d'assurer une harmonisation du cadre bâti et des usages commerciaux ;
  • Définir de nouvelles normes d'implantation et d'architecture adaptées aux spécificités de chaque secteur du territoire de la ville de Magog.
 

La mairesse de la ville de Magog, madame Nathalie Pelletier, s'est réjouie de voir ce projet d'envergure se concrétiser après plusieurs années de travail. « Cet exercice colossal s'est échelonné sur plusieurs années et a été réalisé avec la participation de la population ainsi que celle des différentes équipes municipales. Les orientations et les objectifs inscrits dans ce nouveau plan d'urbanisme permettront de consolider notre identité magogoise. Nous pourrons ainsi améliorer nos pratiques de développement pour assurer un avenir prometteur à notre belle ville, tant pour les générations actuelles que pour celles à venir. Je tiens à remercier la petite équipe de la division urbanisme pour tout le travail accompli. »

Le plan d'urbanisme et ses règlements ont été adoptés en décembre 2024 par le conseil municipal de Magog. La reconnaissance de sa conformité au Schéma d'aménagement et de développement durable (SADD) de la MRC de Memphrémagog vient ainsi mettre un terme à cette importante démarche amorcée il y a plusieurs années.

Le document intégral du plan d'urbanisme de la Ville de Magog est accessible en ligne à l'adresse suivante : ville.magog.qc.ca/planurbanisme. Les personnes désirant soumettre une demande de permis doivent remplir un formulaire en ligne disponible sur le site de la Ville : ville.magog.qc.ca/permis.

Source : Direction des communications, des technologies et des services aux citoyens, ville de Magog. 

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