Les résultats de la plus récente
Étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePage
révèlent que le marché immobilier de Sherbrooke demeure hyperactif au
deuxième trimestre 2025, malgré une légère modération des prix par
rapport au premier trimestre. Les acheteurs
restent présents et les inquiétudes liées aux politiques tarifaires
américaines ne semblent plus freiner le marché local.
À l'échelle provinciale, le
marché immobilier québécois continue
de faire preuve d'une vigueur exceptionnelle au deuxième trimestre
2025, contrastant nettement avec le ralentissement observé ailleurs au
Canada. Cette résilience impressionnante se manifeste malgré un climat
économique incertain, marqué par les tensions commerciales
persistantes avec les États-Unis.
Faits saillants du deuxième trimestre :
Le prix de l'agrégat d'une propriété à Sherbrooke a atteint 391 200 $ au deuxième trimestre 2025, en hausse de 5,2 % par
rapport à la même période en 2024.
Une légère correction trimestrielle : Le prix de l'agrégat a connu une diminution de 1,1 % par rapport au premier trimestre
2025, témoignant d'un ajustement du marché.
Le prix médian d'une maison unifamiliale détachée s'est établi à 435 800 $ au deuxième trimestre 2025, soit une baisse
minime de 0,3 % par rapport au trimestre précédent, mais une hausse significative de 7,0 % d'une année sur l'autre.
Les propriétés de moins de 500 000 $ continuent de susciter un fort intérêt, avec des promesses d'achat multiples qui demeurent
la norme dans ce segment.
Royal LePage maintient sa prévision d'une augmentation de 9,5 % du prix de l'agrégat d'une propriété dans la région de
Sherbrooke au quatrième trimestre 2025, par rapport à la même période en 2024.
« Le marché immobilier de Sherbrooke demeure hyperactif,
malgré les légers ajustements observés au deuxième trimestre », explique Jean-François Bérubé, courtier immobilier agréé chez Royal LePage Évolution EB.
« Nous constatons une stabilisation des prix, ce qui est un signe
très positif. Les acheteurs sont toujours au rendez-vous, et la demande
reste forte, particulièrement pour les propriétés affichées près du prix
médian, où les offres multiples demeurent
fréquentes. »
