Après des années records quant au nombre et à la valeur des
permis de construction et des certificats d'autorisation émis par la Ville,
c'est un retour à la normale en 2013, avec une valeur de 333 M$,
comparativement à 395 M$ pour 2012.
« Il s'agit tout de même d'investissements appréciables dans
le milieu », note le maire de Sherbrooke, Bernard Sévigny. « D'ailleurs, la
catégorie industrielle dépasse les valeurs de 2012, avec une hausse de 19 % »,
précise-t-il.
Six permis ont en effet été émis pour des constructions
neuves et quinze pour des agrandissements dans cette dernière catégorie, selon
le rapport annuel déposé par la Section des permis et de l'inspection du
Service de la planification et du développement urbain de la Ville de
Sherbrooke.
Catégorie industrielle : 12,5 M$
Tous les permis figurant dans la catégorie industrielle
représentent une valeur totale de plus de 12,5 M$, attribuable à trois grands
projets : l'usine de Béton Royal 2000, rue Hector‑Brien (1,5 M$), l'usine de Neptune
(1,4 M$) et l'usine Métozac, rue Joseph‑Latour (1,2 M$).
En fait, la baisse de valeur la plus importante par rapport
à l'année record de 2012 figure dans la catégorie commerciale, marquée par une
chute de 36 %, avec une valeur totale de 53 M$ en 2013, par rapport à 84 M$ en
2012. Notons toutefois des investissements importants du côté de Target, au
Carrefour de l'Estrie (7,7 M$), du Marché d'alimentation Métro, à la Plaza de
l'Ouest (3,8 M$) et chez le concessionnaire Audi, du boulevard Bourque (3,3
M$).
Le secteur institutionnel est également marqué par une
baisse de la valeur totale des permis, qui s'élève tout de même à 71 M$ pour
2013, par rapport à 92 M$, en 2012. En 2013, les principaux projets de
construction et d'agrandissement chez les grandes institutions sont
attribuables à l'Université Bishop's (centre sportif), à la Ville de Sherbrooke
(usine J.-M.-Jeanson) et au Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke
(projets divers).
Par ailleurs, après une année particulièrement faste en
2012, avec l'émission de 806 permis pour de nouvelles constructions
résidentielles, d'une valeur de 170 M$, 2013 a connu une baisse de valeur de 9
%, avec l'émission de 567 permis pour des projets d'une valeur de 154 M$. Dans
les faits, il s'agit d'une centaine d'unités de logement en moins pour l'année
dernière (1 329), par rapport à 2012 (1 430).
Enfin, tant au point de vue du nombre de permis qu'au
chapitre de la valeur de ces derniers, l'arrondissement de Rock
Forest-Saint-Élie-Deauville a enregistré la plus grande part, immédiatement
suivi de l'arrondissement de Fleurimont. Viennent ensuite les arrondissements
de Jacques-Cartier, du Mont‑Bellevue, de Lennoxville et de Brompton.
Source : Service des communications de la Ville de Sherbrooke
