Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Sherbrooke se chiffrait à 1 093 en octobre, comparativement à 1 162 en septembre.
Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)1 de mises en chantier d'habitations.« En octobre, le recul de la tendance des mises en chantier est essentiellement attribuable à la modération de la construction de maisons jumelées. En dépit du fait qu'elles soient plus abordables que les maisons individuelles, le stock élevé de ce type de propriétés - autant sur le marché du neuf que de l'existant - a limité le démarrage de nouvelles unités. », explique Marie-Claude Guillotte, analyste principale de marché à la SCHL.
Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.
Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 870 en octobre, en hausse par rapport à celui de 774 enregistré en septembre.
Source : SCHL
