Raïs Kibonge, chef de Sherbrooke Citoyen :
Sherbrooke Citoyen annonce aujourd'hui une étape importante
pour la transparence à l'hôtel de ville. Le parti souhaite rendre officiel
l'encadrement des huis clos, afin que les discussions entre élu·e·s se
fassent le plus souvent possible en public, devant les citoyen·ne·s et les
médias.
Ce que la
transparence apporte pour les citoyennes et citoyens :
● Plus de
clarté sur les décisions prises à l'hôtel de ville
● Moins de
décisions prises derrière des portes fermées
● Une
meilleure compréhension des débats et des votes
« Quand les
décisions sont prises en public, tout le monde peut voir comment les élu·e·s se
préparent, posent leurs questions, et pourquoi ils votent pour ou contre. C'est
ça, la vraie transparence. »
- Raïs
Kibonge, Candidat à la mairie et chef de Sherbrooke Citoyen
Des règles
simples, pour plus de confiance
Sherbrooke
Citoyen propose de limiter les huis clos à quelques situations précises :
1. Des
informations personnelles sur des employé·e·s ;
2. Des
négociations en cours, comme une convention collective ou une offre d'achat ;
3. Des
dossiers stratégiques pouvant avoir un impact réputationnel sur la ville de
Sherbrooke.
Tous les
autres sujets devront être abordés en public, que ce soit au conseil municipal,
en commission ou en arrondissement.
Cette
approche s'inspire de la loi ontarienne, qui précise clairement les seuls motifs valables pour tenir
des rencontres à huis clos. En suivant cet exemple, Sherbrooke pourra se doter
d'un cadre clair, compréhensible et prévisible pour tout le monde.
Cette mesure
vise à donner plus de pouvoir aux citoyen·ne·s et à permettre aux médias locaux
de bien faire leur travail.
« Il faut que
les gens puissent suivre ce qui se passe, poser des questions, se faire une
opinion. Ce n'est pas juste une question de bonne gestion, c'est une question
de respect envers la population. »
- Fernanda
Luz, Présidente du comité exécutif et conseillère du district du Carrefour.
« Les gens
veulent comprendre ce qui se passe dans leur ville. Ce qu'on propose, c'est une
règle simple : plus c'est public, mieux c'est. On doit rendre la transparence
permanente, pas optionnelle. »
- Raïs
Kibonge, Candidat à la mairie de Sherbrooke et chef de Sherbrooke Citoyen
Marie-Claude Bibeau :
Marie-Claude Bibeau s'engage aujourd'hui à mettre sur
pied un programme d'accès à la propriété à l'attention des jeunes Sherbrookois
pour faciliter l'achat d'une première maison. La valeur moyenne des propriétés
résidentielles imposables a grimpé de 50 % entre 2022 et 2025, selon le dernier
rôle d'évaluation de la Ville de Sherbrooke.
« Lors de mon porte-à-porte, j'ai entendu autant les
jeunes que leurs parents et leurs grands-parents me parler de leur rêve brisé d'accéder
à la propriété, notamment parce qu'avec le coût des loyers actuellement, ils
arrivent difficilement à épargner pour leur mise de fonds » a témoigné la
candidate à la mairie.
Programme Accès Famille Sherbrooke
Le programme Accès Famille Sherbrooke prendrait la forme
d'un prêt appelé « crédit d'accession » de 5 % du prix d'achat de la maison, et
ce, jusqu'à un maximum qui s'établirait aujourd'hui à 20 750 $ puisque basé sur
le prix moyen d'une résidence unifamiliale à Sherbrooke qui est présentement de
415 000 $.
Le programme sera inspiré par celui de la Ville de
Québec qui s'avère un franc succès depuis une dizaine d'années. Celui-ci a
démontré qu'il était sans risque et, à moyen terme, à coût nul car lorsque
les propriétaires vendent leur maison ou règlent leur hypothèque, la Ville
récupère sa mise de fonds plus 5 % de la plus-value, ce qui compense pour les
intérêts payés pendant la durée du prêt. Un fonds de 2 millions $ permettrait à
une centaine de jeunes familles d'avoir accès à une première propriété. Ce
fonds pourrait éventuellement être bonifié et, à chaque fois qu'un ménage
effectuerait un remboursement, le montant serait alors prêté à une nouvelle
jeune famille.
Collaboration avec Québec
Pour permettre à la Ville de Sherbrooke de mettre sur
pied un programme comme Accès famille à Québec ou Accès Condos à Montréal, il
faudra d'abord obtenir du gouvernement du Québec les ajustements nécessaires au
cadre législatif et règlementaire. Le Règlement sur les programmes municipaux d'accession
à la propriété, entrée en vigueur en mars dernier, et qui découle de la Loi sur
les compétences municipales, permet déjà aux villes de prêter un montant allant
jusqu'à 15 000 $ à un jeune ménage pour l'achat d'une maison.
« Cette mécanique obligerait cependant la Ville à gérer
des remboursements des prêts alors que le programme Accès famille Québec est
beaucoup moins lourd du point de vue administratif et il permet d'encaisser une
partie de la plus-value lors de la vente de la propriété ou du remboursement de
l'hypothèque. Le programme est conçu pour s'autofinancer avec les années et ne
rien coûter aux contribuables à moyen et long terme », a précisé Marie-Claude Bibeau.
Les droits de mutation immobilière
Par ailleurs, pour donner un répit à tous les acheteurs
de propriétés sur le territoire de Sherbrooke, Marie-Claude Bibeau entend aussi
permettre le paiement des droits de mutation en trois versements égaux soit au
30e jour, au 90e jour et au 150e jour après la transmission du compte par la
Ville comme le permet depuis peu la Loi concernant les droits de mutations
immobilières.
Vincent Boutin :
Le candidat
indépendant à la mairie de Sherbrooke, Vincent Boutin, propose la mise
en œuvre d'un plan directeur pour la rivière Saint-François, doté d'un
budget d'environ 100 000 $, afin de transformer ce joyau naturel en un
véritable corridor bleu, au service de la qualité de vie des
Sherbrookoises et des Sherbrookois.
« La
rivière Saint-François a façonné l'histoire et l'identité de Sherbrooke, mais
elle reste encore trop souvent invisible ou difficile d'accès. Ce plan
directeur permettra aux Sherbrookoises et Sherbrookois de se réapproprier nos
rivières, de créer des liens entre nos quartiers et d'offrir à la population un
milieu de vie encore plus vert, actif et inspirant », projette Vincent Boutin.
Un corridor bleu pour relier nature, culture et communauté
Ce plan
directeur pour la rivière Saint-François jettera les bases d'un grand corridor
écologique, récréatif et culturel, reliant entre eux plusieurs lieux
emblématiques du territoire, comme le parc Atto-Beaver, le Boisé Ascot-Lennox,
le rocher du Pin solitaire, le centre-ville, le parc du Bois-Beckett, la ferme
Rogeau et la Maison des arts et de la culture de Brompton, entre autres.
En créant
des parcours de découverte, des espaces de mise à l'eau, des zones de promenade
et des aménagements naturels respectueux de la biodiversité, le projet vise à :
Améliorer la qualité
de vie des citoyennes et citoyens au quotidien
en favorisant la détente, la santé et la mobilité active ;
Reconnecter les
quartiers à la rivière et aux milieux
naturels qui les bordent ;
Valoriser le
patrimoine culturel et historique de
Sherbrooke par l'art public et l'interprétation ;
Stimuler la
vitalité locale et touristique tout en
respectant l'environnement.
« Ce projet
n'est pas seulement environnemental : il est humain. C'est un projet pour que
les Sherbrookoises et Sherbrookois puissent marcher, pagayer, respirer et
s'approprier pleinement leurs rivières, à tous les jours. Il fût une époque où
notre développement touristique devait passer par un produit d'appel. Je pense
qu'on doit faire du développement touristique d'abord et avant tout pour nous,
en mettant en valeur nos joyaux. La nature nous définit en tant que
collectivité, faisons-en notre carte de visite ! », explique M. Boutin.
Le parc Blanchard, un lieu à valoriser
Dans le
prolongement de cette vision, Vincent Boutin s'engage à travailler sur un
plan directeur du parc Blanchard, un site stratégique qui connecte avec la
rivière Saint-François.
Le parc
Blanchard est un pôle important pour le sport, le plein-air et la qualité de
vie des gens dans l'ouest de la ville. Le candidat souhaite que ce plan soit
arrimé et réfléchi dans une vision globale et qui soit réalisé en
concertation avec les acteurs locaux, tels que le Club nautique de
Sherbrooke et les organismes du milieu.
