En général, les
propriétaires laissent le soin aux professionnels de s'occuper de tout ce qui
concerne la publication de l'annonce de leur bien immobilier. Lorsqu'un nouveau
bien est mis en vente ou en location, les candidatures pour son obtention ne
cessent d'augmenter. Même si vous avez pour habitude d'avoir de la chance aux
jeux et paris sportif
en ligne, un effort supplémentaire doit être fait. Pour augmenter
ses chances de l'avoir, vous devez en effet faire bonne impression en face de
l'agent immobilier.
Les agents peuvent
choisir les candidats qui leur conviennent et, dans certains cas, ne rappellent
même pas si un prospect les contacte. Mais comment faire bonne impression et
augmenter ses chances d'acquérir le bien qu'on veut ? Vous devez vous y prendre
dès que vous répondrez à l'annonce immobilière.
Contactez d'abord l'agent par
email
Si vous répondez à
une annonce sur Internet ou dans un journal, le premier contact doit se faire
par e-mail. Ne passez un coup de fil au courtier qu'après un jour ou deux. Cela
donne au courtier la possibilité d'avoir un aperçu des candidatures individuelles.
Ainsi, si vous avez un bon profil, votre appel lui permettra d'accorder plus de
crédit à votre candidature. Si vous avez
découvert l'appartement par des amis ou des parents, vous êtes invités à le
mentionner. S'il s'agit de voisins ou d'anciens locataires, cette connexion peut
également laisser une bonne impression.
Personnalisez votre demande
Vous ne devez pas
vous adresser au propriétaire ou à l'agent de manière très formelle. Misez plutôt sur un style plus affectueux en
mentionnant le nom de l'agent dans votre mail. Cela crée un lien personnel et
vous montrez que l'objet du désir est d'une grande importance pour vous. N'hésitez
pas non plus à parler de vos motivations à solliciter ce bien en particulier,
et en quoi il répond à vos attentes.
Ne lésinez pas sur les éloges
Un courtier
immobilier, aussi professionnel soit-il, n'est qu'un homme. Il se sentira donc
flatté si vous lui faites des éloges. Si le premier contact est fait comme il
se doit, il se peut qu'une rencontre soit organisée. Il peut s'agir d'une prise
de contact, ou d'une visite.
Quel est le comportement à avoir lors
du rendez-vous de visite ?
Soyez ponctuel
Arriver à l'heure
est en fait une évidence pour un rendez-vous, qu'il soit personnel ou
professionnel. Mais de nos jours, cette règle de conduite est souvent
enfreinte. Vous devez également faire attention à une apparence soignée et
impressionner avec une manière amicale. Il ne faut pas fumer avant la visite,
car un agent immobilier remarque immédiatement l'odeur et craint pour l'état de
l'appartement.
Ne pas emmener d'enfants ou
d'animaux avec vous
Laissez les enfants
et les animaux à la maison lors de la visite d'un appartement. Si les enfants
se comportent de manière erratique ou si le chien aboie, vos chances diminuent.
Cependant, vous ne devez pas cacher votre attachement. Dans le cas d'animaux,
il est important de mentionner dans la demande écrite que l'animal peut
également rester seul à la maison. Si vous avez souscrit une assurance
responsabilité civile pour l'animal, nous vous invitons à mentionner cet
aspect.
Montrer de l'intérêt pour le bien
objet de la visite
Vous devez
expliquer clairement à l'agent pourquoi exactement cette propriété vous
convient parfaitement. De plus, chaque agent immobilier aime savoir si vous avez
l'intention de rester dans l'appartement à long terme, par exemple parce que
vous travaillez à proximité ou que votre famille est sur place. Plus vous
détaillerez vos raisons, plus il sera facile pour le courtier de se souvenir de
vous. Saupoudrez encore et encore des éloges pour l'appartement dans vos
commentaires.
