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Comment séduire un courtier en assurance et augmenter ses chances d’avoir le bien disponible sur le marché ?

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En général, les propriétaires laissent le soin aux professionnels de s'occuper de tout ce qui concerne la publication de l'annonce de leur bien immobilier. Lorsqu'un nouveau bien est mis en vente ou en location, les candidatures pour son obtention ne cessent d'augmenter. Même si vous avez pour habitude d'avoir de la chance aux jeux et paris sportif en ligne, un effort supplémentaire doit être fait. Pour augmenter ses chances de l'avoir, vous devez en effet faire bonne impression en face de l'agent immobilier.

Les agents peuvent choisir les candidats qui leur conviennent et, dans certains cas, ne rappellent même pas si un prospect les contacte. Mais comment faire bonne impression et augmenter ses chances d'acquérir le bien qu'on veut ? Vous devez vous y prendre dès que vous répondrez à l'annonce immobilière.

Contactez d'abord l'agent par email

Si vous répondez à une annonce sur Internet ou dans un journal, le premier contact doit se faire par e-mail. Ne passez un coup de fil au courtier qu'après un jour ou deux. Cela donne au courtier la possibilité d'avoir un aperçu des candidatures individuelles. Ainsi, si vous avez un bon profil, votre appel lui permettra d'accorder plus de crédit à votre candidature.  Si vous avez découvert l'appartement par des amis ou des parents, vous êtes invités à le mentionner. S'il s'agit de voisins ou d'anciens locataires, cette connexion peut également laisser une bonne impression.

Personnalisez votre demande

Vous ne devez pas vous adresser au propriétaire ou à l'agent de manière très formelle.  Misez plutôt sur un style plus affectueux en mentionnant le nom de l'agent dans votre mail. Cela crée un lien personnel et vous montrez que l'objet du désir est d'une grande importance pour vous. N'hésitez pas non plus à parler de vos motivations à solliciter ce bien en particulier, et en quoi il répond à vos attentes.

Ne lésinez pas sur les éloges

Un courtier immobilier, aussi professionnel soit-il, n'est qu'un homme. Il se sentira donc flatté si vous lui faites des éloges. Si le premier contact est fait comme il se doit, il se peut qu'une rencontre soit organisée. Il peut s'agir d'une prise de contact, ou d'une visite.

Quel est le comportement à avoir lors du rendez-vous de visite ?

Soyez ponctuel

Arriver à l'heure est en fait une évidence pour un rendez-vous, qu'il soit personnel ou professionnel. Mais de nos jours, cette règle de conduite est souvent enfreinte. Vous devez également faire attention à une apparence soignée et impressionner avec une manière amicale. Il ne faut pas fumer avant la visite, car un agent immobilier remarque immédiatement l'odeur et craint pour l'état de l'appartement.

Ne pas emmener d'enfants ou d'animaux avec vous

Laissez les enfants et les animaux à la maison lors de la visite d'un appartement. Si les enfants se comportent de manière erratique ou si le chien aboie, vos chances diminuent. Cependant, vous ne devez pas cacher votre attachement. Dans le cas d'animaux, il est important de mentionner dans la demande écrite que l'animal peut également rester seul à la maison. Si vous avez souscrit une assurance responsabilité civile pour l'animal, nous vous invitons à mentionner cet aspect.

Montrer de l'intérêt pour le bien objet de la visite

Vous devez expliquer clairement à l'agent pourquoi exactement cette propriété vous convient parfaitement. De plus, chaque agent immobilier aime savoir si vous avez l'intention de rester dans l'appartement à long terme, par exemple parce que vous travaillez à proximité ou que votre famille est sur place. Plus vous détaillerez vos raisons, plus il sera facile pour le courtier de se souvenir de vous. Saupoudrez encore et encore des éloges pour l'appartement dans vos commentaires.


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