Le Regroupement des propriétaires d'habitations locatives (RPHL) met en garde les propriétaires de logements : pour certaines régions des Cantons de l'Est, les augmentations de loyers doivent refléter la hausse de taxes foncières. Les propriétaires sont nombreux à voir leur compte de taxes à la hausse, notamment en raison du nouveau rôle d'évaluation foncière. Ils doivent tenir compte de la hausse du compte de taxes scolaires et municipales dans l'augmentation de cette année, autrement il sera trop tard et ils devront absorber totalement cette hausse.
Le RPHL invite donc les propriétaires de logements locatifs à apporter des ajustements de loyers à la hausse pour l'année 2010, en vérifiant la situation du marché de leur secteur. Le RPHL croit aussi qu'une hausse de 3 % en moyenne ne serait pas exagérée. À ce montant, nous devons ajouter les hausses de taxes foncières et les travaux majeurs effectués dans les immeubles.
« Comme propriétaires nous devons hausser nos loyers pour tenir compte de l'augmentation de nos coûts. Cela est essentiel si nous voulons maintenir nos immeubles en bon état », laisse savoir la directrice adjointe de l'organisme, Diane Hébert.
« Il est clair que la méthode utilisée par la Régie du logement est complètement dépassée : c'est une méthode qui doit être mise à jour dès maintenant. Le gouvernement doit rapidement mettre en œuvre les modifications demandées, car le système actuel est une vraie « farce » dont les propriétaires sont l'objet », clame la porte-parole du RPHL.
Le RPHL met à la disposition des propriétaires son propre formulaire de calcul d'ajustement de loyers en format Excel et l'utilisateur de ce fichier pourra entrer ses propres données qui représenteront réellement un ajustement pour une bonne gestion de son immeuble. Pour obtenir ce document gratuitement, il faut communiquer au 819-563-9292 ou visiter le site http://www.rphl.org/ . Le propriétaire pourra télécharger le fichier sur son ordinateur et ainsi conserver ses données.
Le RPHL existe depuis 1980 et défend les droits et intérêts des propriétaires de logements locatifs de l'Estrie et de Haute-Yamaska, tout en offrant une panoplie de services à ses membres.
Source : Diane Hébert
