C'est désormais officiel : une entente a été signée entre la
Ville de Sherbrooke et la Coopérative de propriétaires Le Petit Quartier. Cette
signature marque une étape importante dans l'évolution de ce projet résidentiel
qui aura nécessité plusieurs années de travail, de discussions et d'adaptation.
Un projet de mini-maisons né il y a près de dix ans
L'origine du projet remonte à 2016, lorsque Richard
Painchaud présentait son concept lors d'une séance d'information tenue au
Parvis. À l'époque, l'intérêt était palpable : la salle était comble et la
population curieuse de découvrir cette initiative axée sur les mini-maisons.
Sherbrooke se distinguait alors comme la seule ville au
Québec prête à envisager un changement de zonage pour permettre la réalisation
d'un tel projet. Cette ouverture a suscité de nombreux échanges et
questionnements au sein de la communauté.
Une acceptabilité sociale construite malgré les défis
Le chemin vers la concrétisation n'a toutefois pas été
simple. Lors de la campagne municipale de 2017, le projet a été confronté à de
la désinformation et à certaines inquiétudes citoyennes. Parmi les
préoccupations soulevées figuraient notamment la dévaluation des propriétés, la
perte de terrain, la coupe d'arbres ou encore le syndrome du « pas dans ma cour
».
Malgré ces obstacles, la collaboration entre la Ville de
Sherbrooke et les promoteurs a permis de bâtir une adhésion sociale autour du
projet. Cette démarche a joué un rôle clé dans son acceptation progressive.
Une approche axée sur la protection du territoire
L'un des éléments principaux du projet Le Petit Quartier est
la conservation d'un important espace naturel. En effet, un boisé de 6
hectares, représentant 60 % du terrain, est maintenu en zone de protection
naturelle sous l'égide du ministère de l'Environnement.
Cette caractéristique montre la volonté d'intégrer le
développement résidentiel à une approche respectueuse de l'environnement.
Un milieu de vie communautaire structuré
Situé sur le chemin Duplessis, Le Petit Quartier se
distingue par son modèle de propriété commune. Le projet prévoit l'aménagement
de bâtiments communautaires, d'une terrasse, d'une piscine, de plusieurs parcs
ainsi que d'un vaste jardin communautaire.
Ces infrastructures visent à favoriser la vie de quartier et
les interactions entre les résidents.
Prochaine étape : le début des travaux
Avec la signature officielle de l'entente, le projet franchit
une étape très importante. Tous les regards se tournent maintenant vers la
prochaine phase : la première pelletée de terre, qui marquera le début concret
de sa réalisation.
Source : page Facebook de Danielle Berthold
