Selon les derniers résultats publiés par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations a diminué dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Sherbrooke au cours du troisième trimestre de 2010.
Au total, les fondations de 408 habitations ont été coulées durant cette période, comparativement à 452 entre juillet et septembre 2009.
Cette baisse est principalement attribuable au segment des logements collectifs.
En effet, les mises en chantier de ce type de logements ont régressé de 12 % par rapport à la période correspondante en 2009, pour s'établir à 257. « La baisse des mises en chantier de maisons jumelées et en rangée et d'appartements dans la RMR de Sherbrooke au troisième trimestre de 2010 n'est pas du tout surprenante. La construction de ce type de logements avait été particulièrement forte l'an passé, et un recul était donc à prévoir », note Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL.
Les mises en chantier de maisons individuelles ont quant à elles diminué de 5 % (151 en 2010, 159 en 2009) et ainsi accusé une cinquième baisse trimestrielle consécutive. Leur cumul annuel se chiffre à 457; il est inférieur de 13 % au total des mois de janvier à septembre 2009. En revanche, celui des logements collectifs affiche une hausse de 37 %.
La construction résidentielle a également diminué dans les agglomérations de recensement (AR) de Saint-Hyacinthe (-44 %) et de Drummondville (-11 %) au troisième trimestre de 2010. Ces baisses sont principalement attribuables au segment des logements collectifs. On obtient un tout autre son de cloche dans l'AR de Granby, où les mises en chantier ont augmenté de 25 %.
Après neuf mois d'activité, seule la RMR de Gatineau accuse une diminution des mises en chantier (-10 %). Dans l'ensemble des autres régions de 100 000 habitants et plus, des hausses ont été enregistrées. Les plus fortes ont eu lieu à Trois-Rivières (+94 %) et Saguenay (+57 %); viennent ensuite Québec (+24 %), Montréal (+21 %) et Sherbrooke (+15 %).
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Source : Francis Cortellino, analyste principal de marché SCHL
