Fête nationale en Estrie 2018
Netrevolution Forfaits internet & Téléphonie illimité

Accueil   Chroniqueurs   Partenaires   Contactez-nous          
 
3°C
détails
Annonces Classées Avis de décès Maison à vendre Concours Magasin général Calendrier Annuaire
  Matières recyclables: la collecte prévue lundi dernier a lieu demain, vendredi (à moins d'un revirement de situation).
 
ACHETEZ EstriePlus.com
AFFAIRES
Affaires
Entreprises d’ici
Radioactif Forfait Internet mai 2018
AFFAIRES / Affaires
Cynthia Dubé Par Cynthia Dubé
cdube@estrieplus.com

Jeudi, 12 octobre 2017

Hausse de prix des maisons à Sherbrooke



 Imprimer   Envoyer 
Si le prix des maisons est à la hausse, l’activité immobilière, elle, connait une légère réduction des ventes.

Une étude sur le prix des maisons sur le marché immobilier de Sherbrooke vient d'être publiée par Royal LePage. Dans cette étude, trois points ressortent particulièrement; le prix des maisons à la hausse, la réduction des ventes et la forte augmentation de constructions neuves.

Le prix des maisons a augmenté comparativement à la même période l'année dernière, selon une étude réalisée par Royal LePage. Par exemple, le prix médian d'une maison à deux étages a augmenté de 6,7 % pour atteindre 287 258$. Quant aux maisons de plain-pied, le prix médian a connu une hausse de 2,2 % pour atteindre 209 213$.

Si le prix des maisons est à la hausse, l'activité immobilière, elle, connait une légère réduction des ventes. Mais selon cette étude, l'arrivée potentielle de nouveaux travailleurs dans la région pourrait stimuler le marché immobilier.

«Le léger ralentissement qu'a connu notre marché est principalement dû au fait que l'activité immobilière est toujours plus calme l'été, durant les vacances estivales, fait valoir Jean-François Bérubé, dirigeant-propriétaire, Royal LePage Évolution. Il faut dire que l'année 2016 avait été exceptionnelle tant en termes de ventes que de saines hausses de prix. Quand on compare les prix de 2017 à ceux de 2016, on observe une augmentation modérée mais en réalité, elle est beaucoup plus importante que les chiffres ne nous laissent croire», explique-t-il.

C'est la hausse de prix qui freinerait la capacité des acheteurs. Selon Statistique Canada, Sherbrooke connait une pénurie de main-d'œuvre Le revenu médian des ménages demeurerait aussi sous la moyenne québécoise.

«L'économie locale se porte toutefois bien et nous pouvons espérer qu'au fur et à mesure que ces postes seront comblés, l'activité s'intensifiera sur le marché immobilier», conclut M. Bérubé.

Baisse des ventes de maisons de 400 000$ et plus

On constate une hausse de maisons de plus de 400 000 $ sur le marché à Sherbrooke, mais une baisse relativement significative en ce qui a trait aux ventes de ces demeures luxueuses. On parle d'une baisse des ventes d'environ 15 %.

Selon Dominic St-Pierre, directeur provincial de Royal LePage, cette baisse s'explique entre autres par la hausse des constructions neuves.

«Il semble y avoir une préférence pour les maisons neuves ces temps-ci, ce qui accroit l'inventaire mais met un frein à la vente de maisons de plus de 400 000 $ déjà existantes. Éventuellement, il pourrait y avoir une surabondance de maisons. Par contre, la croissance de construction de maisons neuves démontre une santé économique.»

Quant aux maisons de moins de 200 000 $, le marché est stable, indique-t-on.

 


Centre de développement athlétique Badmofo Methods
Inscription Infolettre EstriePlus.com
  A LIRE AUSSI ...
1 228 907$ pour développer le secteur bioalimentaire

1 228 907$ pour développer le secteur bioalimentaire
Cégep de Sherbrooke: premier à offrir une formation spécialisée en Cybersécurité

Cégep de Sherbrooke: premier à offrir une formation spécialisée en Cybersécurité
NOS RECOMMANDATIONS
Déneiger son automobile; une activité dangereuse

Déneiger son automobile; une activité dangereuse
Une centaine de jeunes rencontrent Laurent Duvernay-Tardif

Une centaine de jeunes rencontrent Laurent Duvernay-Tardif
PLUS... | CONSULTEZ LA SECTION COMPLÈTE...

Inscription Infolettre EstriePlus.com
Golf et Académie Longchamp inc. 2018
 
Me Ariane Ouellet
Jeudi, 14 juin 2018
Déneiger son automobile; une activité dangereuse

Me Michel Joncas
Jeudi, 31 mai 2018
Les Courageuses : un recours collectif possible?

Club de Golf Milby 27 mai 2018
Habiter près des arbres, les avantages et les désagréments Par APCHQ Estrie Lundi, 18 juin 2018
Habiter près des arbres, les avantages et les désagréments
Les meilleures amandes au chocolat du pays viennent de Sherbrooke Par Cynthia Dubé Jeudi, 14 juin 2018
Les meilleures amandes au chocolat du pays viennent de Sherbrooke
Quoi faire ce week-end Par Cynthia Dubé Vendredi, 15 juin 2018
Quoi faire ce week-end
ACHETEZ EstriePlus.com
bannières | concours | répertoire web | publireportage | texte de référencement | site web | vidéos | chroniqueur vedette
2017 © EstriePlus.com, tous droits réservés | Contactez-nous