La rigole, aussi appelée caniveau ou clé, que certains entrepreneurs ont
déjà construite à la jonction de la dalle de sous-sol et du mur extérieur, peut
apporter son lot de problèmes.
Cette grande rainure qui fait le périmètre de la maison avait pour but
de capter l'eau qui pouvait s'infiltrer par les murs extérieurs, et ce, sans
que cela soit visible de l'intérieur. Il s'agit d'une sorte de réservoir temporaire
pour masquer un petit problème
potentiel.
Aujourd'hui, cette pratique n'est plus acceptable; si vous le faites
encore, cessez.
Toutefois, nous vous en parlons parce que certains renseignements à ce
sujet pourraient vous être utiles lors de travaux de réparation ou de
rénovation.
Infiltrations d'eau et contamination
La plupart du temps, une
recherche intense à proximité des lieux les plus contaminés ne révèle aucune
anomalie de construction, c'est-à-dire qu'on ne trouve pas de fissures dans les
murs extérieurs.
En fait, les infiltrations se
produisent ailleurs au périmètre de la maison, souvent loin du site le plus
contaminé. Des symptômes comme une mauvaise qualité de l'air, des
moisissures dans l'air ou sur des surfaces (pas nécessairement visibles) et des
problèmes de santé associés aux moisissures peuvent être décelés.
L'eau qui s'est infiltrée voyage par le biais de la rigole et stagne par
endroits. Il se crée alors un réservoir d'eau stagnante porteur des éléments
qui contribuent au développement des moisissures, soit un taux d'humidité
élevé et une nourriture pour les moisissures (bois).
Les moisissures se répandent ensuite dans le sous-sol ou encore aux
autres étages par divers vides de construction et par l'effet de cheminée.La solution pour remédier à la situation n'est pas compliquée, mais
peut-être exigeante :
1.
Examen
minutieux à l'intérieur et à l'extérieur pour bien identifier la source;
2.
Correctifs
de la source identifiée;
3.
Remplissage
de la rigole par un produit cimentaire sans retrait afin d'éliminer la cavité.
Évidemment, comme la rigole aura contribué à créer un environnement
propice aux moisissures, il faudra aussi exécuter un protocole de
décontamination des espaces atteints ainsi que des objets qui s'y trouvaient.
