Selon les derniers résultats publiés par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier d'habitations a progressé dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Sherbrooke au cours du premier trimestre de 2010. Au total, les fondations de 334 habitations ont été coulées durant cette période, comparativement à 259 entre janvier et mars 2009.
La vigueur de la construction résidentielle enregistrée au premier trimestre tient essentiellement au segment des logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et appartements). En effet, les mises en chantier pour ce type de logements ont augmenté de 68 % par rapport à la période correspondante en 2009, pour s'établir à 246. Cette hausse d'activité est attribuable autant aux appartements qu'aux maisons jumelées et en rangée. « La croissance observée du côté des logements collectifs n'est pas du tout surprenante, car la demande s'est déplacée vers les logements plus abordables », note Francis Cortellino, analyste principal de marché à la SCHL. Une analyse des données par segment de marché indique aussi que l'augmentation du nombre d'appartements en construction a profité aux unités en copropriété et, dans une moindre mesure, aux logements locatifs et coopératifs.
Pour un troisième trimestre d'affilée, les mises en chantier de maisons individuelles étaient en baisse dans la région sherbrookoise. On en a dénombré 113 au premier trimestre de 2010, comparativement à 88 en 2009 (-22 %).
La construction résidentielle s'est également raffermie dans les agglomérations de recensement (AR) de Drummondville (+29 %) et de Granby (+11 %). Dans la région de Saint-Hyacinthe, par contre, l'activité a reculé de 48 %. Les résultats par type de logements (individuels ou collectifs) varient d'ailleurs d'une région à l'autre.
Après un trimestre d'activité, ce n'est que dans la région de Gatineau que l'on constate une diminution des mises en chantier. En effet, celle-ci a affiché une baisse de 40 %. Dans l'ensemble des autres régions de 100 000 habitants et plus, des hausses ont été enregistrées, les plus fortes ayant eu lieu à Trois- Rivières et Québec (plus de 100 % dans les deux cas). Viennent ensuite Saguenay (+75 %), Montréal (+31 %) et Sherbrooke (+29 %).
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