Le nouveau rôle d'évaluation de la Ville de Sherbrooke a été déposé récemment par l'évaluateur signataire conformément aux dispositions de la Loi sur la fiscalité municipale.
Ce nouveau rôle révèle que la valeur du parc immobilier de la Ville de Sherbrooke a atteint un nouveau sommet, passant de 10,6 milliards $ (dernière compilation du rôle 2007-2008-2009) à plus de 12,4 milliards $ (inscription au rôle d'évaluation 2010-2011-2012) soit une hausse de 17,2 %. À signaler que depuis 2002, la valeur du parc immobilier a doublé, passant de quelque 6,1 milliards $ aux 12,4 milliards $ du présent dépôt.
Ce nouveau rôle d'évaluation entrera en vigueur le 1er janvier 2010. Les valeurs qui y sont inscrites reflètent les conditions du marché immobilier au 1er juillet 2008.
Principales variations de valeur selon les catégories d'immeubles
- Les variations de valeurs décrites ci-après représentent l'évolution du marché immobilier entre le 1er juillet 2005 et le 1er juillet 2008.
- Dans le secteur résidentiel, la hausse de la valeur globale des propriétés, toutes catégories confondues, se situe à 19 %.
- La variation de la valeur globale des résidences unifamiliales est de 17,3 %.
La hausse globale des immeubles en copropriété (condominiums) s'établit, pour sa part, à 15,3 %. En ce qui a trait au secteur locatif, les immeubles de 2 à 5 logements voient leur valeur augmenter de 23 % et ceux de 6 logements et plus, de 21,2 %.
Dans le secteur non résidentiel, la valeur globale des immeubles commerciaux et de services a augmenté de 13,1 % et celle des immeubles industriels de 6,2 %.
Finalement, la valeur globale des immeubles agricoles a augmenté de 13,1 % et celle des terrains vacants de 27,4 %.
Les valeurs inscrites au rôle d'évaluation 2010-2011-2012 pourront être consultées sur le portail de la Ville de Sherbrooke, à l'adresse sherbrooke.ca à compter de janvier 2010.
De plus, un avis d'évaluation informant chaque propriétaire de la valeur de son immeuble sera acheminé par la poste au cours des prochaines semaines.
Si vous êtes d'avis que votre évaluation est erronée ou encore pour obtenir tout renseignement préalablement à une demande de révision, nous vous invitons à communiquer avec la Division de l'évaluation, soit en composant le 819 821-5715, soit par courriel à évaluation@ville.sherbrooke.qc.ca.
Source : Service des communications
