Selon les résultats du dernier relevé mensuel effectué par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la construction résidentielle a reculé au Québec, au cours du mois dernier, dans les centres de 10 000 habitants et plus. Au total, 2 534 habitations ont été mises en chantier en janvier 2010, comparativement à 2 973 un an auparavant. Par ailleurs, le niveau désaisonnalisé annualisé de ce même mois (41 000) représente un régime moins élevé que celui du mois de décembre (41 400).
« Cette baisse de régime de la construction résidentielle au Québec provient des logements collectifs, un segment qui devrait ralentir au cours de l'année 2011 », remarque Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.
Une baisse de l'activité a été enregistrée du côté des logements collectifs (maisons jumelées et en rangée, appartements), segment dans lequel les mises en chantier sont passées de 2 257, en janvier 2010, à 2 014, un an plus tard, soit une diminution de 11 %.
Une analyse plus approfondie des données indique que les mises en chantier d'appartements destinés au marché locatif ont diminué de façon notable. Dans les centres de 50 000 habitants et plus, elles sont passées de 638 en janvier 2010 à 391 en janvier 2011. Le nombre de nouveaux chantiers de maisons jumelées a reculé d'environ 50 % durant cette même période.
Les mises en chantier de maisons individuelles ont quant à elles diminué de 27 % comparativement au mois de janvier de 2010, la majorité des RMR de la province ayant accusé des pertes. Selon l'enquête, les régions de Montréal et de Québec ont présenté des baisses notables (voir le tableau).
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