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Ségolène Bendo Par Ségolène Bendo

Vendredi, 17 juillet 2015

Le marché immobilier appartient aux acheteurs



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À vendre! Voilà deux mots qui ont la cote ces temps-ci dans les différents secteurs de la région. Maison unifamiliale, condo, terrain, immeuble à revenus, aucun type d'habitation n'est épargné.

Selon la chambre immobilière de l'Estrie, le premier trimestre de 2015 a connu une légère baisse par rapport à l'an passé. Par contre, les mois d'avril, mai et juin ont montré une hausse de 11 %. Les spécialistes prévoient une augmentation dans les chiffres de vente d'ici la fin de l'année.

« La plus grande augmentation s'est fait sentir au niveau des immeubles à revenus. Nous avons l'impression que les bas taux d'intérêt et les difficultés de la bourse poussent les gens à faire davantage de placement dans l'immobilier », explique le président de la Chambre immobilière de l'Estrie, David Bourgon.

Alors pourquoi les propriétaires qui essaient de vendre ont-ils l'impression que le marché vit une période creuse?

La raison est fort simple, selon David Bourgon. « Il y a une accroissement de l'inventaire de maisons, mais les prix n'augmentent pas, donc ce sont les acheteurs qui ont le gros bout du bâton. »

Les vendeurs doivent jouer du coude pendant que les acheteurs peuvent prendre le temps d'y réfléchir, ce qui donne l'impression que le mot vendu tarde à venir.

Cas vécu

Avec son affiche, la maison de ville de Mathieu Beauregard, animateur de radio à Rythme FM, semble dire aux acheteurs « À qui la chance?! »

C'est en juin 2012 que Mathieu et sa conjointe sont tombés amoureux avec ce qui allait devenir leur première maison. Tout y était! Le sentiment de se sentir chez eux, la grande cuisine, le terrain juste assez grand pour ne pas se lasser de tondre le gazon!

Une petite fille, un chien et quelques rénovations plus tard, le couple se retrouve devant l'opportunité d'aller travailler au Saguenay, région où habite la belle-famille.

« Dans le domaine des médias, ça bouge parfois très vite. De beaux défis m'attendaient là-bas, et toute la famille était enthousiaste à l'idée d'y aller. C'est pour cette raison qu'à la mi-janvier, nous avons décidé de vendre notre maison », raconte l'animateur de radio qui a quitté le secteur Mi-Vallon pour aller côtoyer le Fjord du Saguenay.

Même si les premières semaines de vente étaient plutôt frileuses, le mois de février a été pour sa part plus encourageant. Avec sa moyenne d'une visite hebdomadaire, les propriétaires étaient confiants de trouver preneur.

Cependant, les semaines se sont effritées et la propriété est restée inoccupé. Cette maison abordable et clé en main cherche toujours la petite famille qui aura le coup de cœur pour elle.

« Honnêtement, si nous pouvions détacher notre unité pour l'amener avec nous, nous le ferions! », ajoute Mathieu, qui pour l'instant a la chance bénéficier de l'hospitalité de ses beaux-parents, le temps qu'une offre soit déposée. 


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