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HABITATION / Construction Estrie
APCHQ Estrie Par APCHQ Estrie

Vendredi, 14 avril 2017

Sols existants = problèmes récurrents!



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Nécessairement, la construction de bâtiment amène l’obligation de procéder au remblai des fondations.

Nécessairement, la construction de bâtiment amène l'obligation de procéder au remblai des fondations. Bien que l'excavation des fondations nous donne une bonne quantité de sol pouvant servir au remblai de celle-ci, pouvons-nous se servir de ce sol pour cette utilité?

Et bien, l'article 9.12.3.3.3) du Code de construction du Québec 2005 (CCQ 2005) n'empêche pas systématiquement l'utilisation du sol existant comme matériau de remblai, mais mentionne toutefois que les matériaux de remblai pouvant occasionnés des lentilles de glace sont interdits à moins que certaines mesures soient prises. Les sols contenant de l'argile, du silt, ou autre type de sol qui garde l'eau comme on en retrouve un peu partout au Québec, sont tous considérés comme des sols pouvant causer des lentilles de glace.

Les matériaux de remblai pouvant former des lentilles de glace sont autorisés pour les murs de fondations en béton coulé sur place, de blocs de béton isolés de l'extérieur ou de blocs de béton, à condition que la fondation soit protégée du matériau de remblai par un matériau servant de plan de glissement.

Donc, pour vous éviter des dommages occasionnés par le gel par adhérence, vous devez, avant de procéder au remblai de fondation, procéder à l'installation d'un plan de glissement qui empêchera le gel d'adhérer à vos fondations. Sinon, des dommages comme la photo suivante pourraient vous arriver et plus vite que vous le penser!

 Mur de fondation fissuré

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fissure apparue au coin d'une ouverture

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Parmi tous les produits disponibles sur le marché, voici quelques exemples de produits pouvant servir de matériau de plan de glissement :

• Pellicule plastique de type polyéthylène 6 ou 10 millième d'épaisseur;
• Membrane de drainage de type Delta MS ou Platon;
• Panneaux d'isolant rigide;

Un produit comme l'autre, doit être appliqué directement sur la fondation, avant de procéder au remblai. Il ne faut toutefois pas oublier l'imperméabilisation des fondations avant d'appliquer ce plan de glissement, car ce dernier ne sert pas d'imperméabilisation, mais bien de plan de glissement.

 

 

En conclusion, un plan de glissement à peu de frais, pourra diminuer grandement les risques de dommages dû au gel par adhérence de vos fondations.

 

Dernière photo: Membrane de type Platon ou Delta MS servant deplan de glissement.   

 


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