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JOURNAL LE HAUT-SAINT-FRANÇOIS / La une
Pierre Hébert Par Pierre Hébert
pierre@journalhsf.com

Jeudi, 10 octobre 2013

Tim Hortons et Petro-Canada à East Angus



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Un projet d'implantation d'un nouveau Petro-Canada avec dépanneur, lave-auto, Tim Hortons et site de restauration rapide pourrait voir le jour à l'intersection des routes 112, 214 et 253 à East Angus, au cours des prochains mois.

« C'est officiel! Ça a été approuvé chez Tim Hortons et chez Petro-Canada », d'exprimer Stéphane Alary MBA, directeur de l'immobilier chez Petro-Canada. « On est en train de faire les plans et devis, mais je ne peux confirmer quand se fera la construction, mais c'est certain que ça va se faire. » M. Alary mentionne que « l'emplacement du site est très favorable pour exploiter le marché local et celui de la clientèle en transit. Le site bénéficie de bons facteurs de localisation en terme d'accessibilité et de visibilité. Depuis 2006, on a remarqué 10 % d'augmentation de résidents pour le secteur d'East Angus alors qu'il est de 5 % pour le Québec. » Le marché cible comprenant East Angus et les environs est de 9 500 résidents, d'expliquer M. Alary. « Nous sommes très fiers de venir nous installer dans une ville en forte croissance. La collaboration de la ville a été exceptionnelle, » ajoute-t-il.

Le maire de East Angus, Robert G. Roy, confirme qu'effectivement un projet de construction d'une bannière Petro-Canada avec un Tim Hortons est sur la table. « Ça fait deux ans qu'on travaille sur le dossier, mais il reste encore des choses à finaliser », mentionne-t-il avec prudence.

Projet
Le projet comprend un Tim Hortons de 2 500 pieds carrés, un dépanneur de 3 000 pieds carrés avec poste d'essence et lave-auto. Dans l'annonce publiée sur le site « Acquizition.biz », on parle également d'un site de restauration rapide. « On est à la recherche d'un franchisé pour le détaillant, dépanneur et lave-auto, » d'exprimer M. Alary. Dans l'annonce, on parle d'un bail de location à long terme avec des options. On y indique également que le détaillant devra investir dans les améliorations locatives: comptoirs, frigidaires, etc. (entre 250 000 $ et 350 000 $), équipement de lave-auto (environ 150-175 000 $), l'inventaire d'essence (environ 80 000 $) et l'inventaire de dépanneur (environ 125 000 $). Il est également précisé que Petro-Canada n'accorde pas de financement. Bien qu'il soit mentionné Tim Hortons et site de restauration rapide, aucun détail à cet effet n'est inscrit sur l'annonce.

Du côté du Centre local de développement (CLD) du Haut-Saint-François, le directeur adjoint, Bernard Ricard, mentionne avoir transmis l'information aux membres de l'organisme. L'objectif, explique-t-il, est de trouver des investisseurs potentiels. « Nous, on ne peut pas prêter beaucoup d'argent, mais on peut apporter une aide technique. » Par ailleurs, M. Ricard ne croit pas qu'un tel projet pourrait affecter les autres commerces, au contraire. « Les gens qui vont arrêter sont ceux qui circulent sur la route 112 qui n'entreraient pas dans East Angus. Cela pourrait même attirer de nouveaux consommateurs », croit M. Ricard. Selon ce dernier, on compterait plus de 12 000 véhicules par jour circulant sur la route 112.


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