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JOURNAL LE HAUT-SAINT-FRANÇOIS / La une
Pierre Hébert Par Pierre Hébert
pierre@journalhsf.com

Jeudi, 3 mars 2011

Le boisé de Cookshire, un projet résidentiel en pleine nature


3 mars 2011

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Les personnes en quête d'un terrain avec services, pour établir leur future résidence à Cookshire-Eaton, auront un choix additionnel avec Le boisé de Cookshire. Le projet immobilier de 35 lots, dans sa phase I, est situé à l'arrière du CLSC à Cookshire-Eaton, camouflé par un boisé d'où l'originalité du nom.

Le propriétaire et promoteur, André Roy, parle d'un site en pleine nature à deux pas de la ville. Le complexe d'une superficie totale d'un million de pieds carrés est enveloppé de majestueux arbres et d'un ruisseau, ce qui donne un cachet particulier, d'expliquer le promoteur.

Le développement de la phase I comprend 35 lots répartis sur trois rues soit: des Pins, des Mélèzes et des Sapins. Les tronçons ne sont pas rectilignes, ce qui ajoute au cachet, laisse entendre M. Roy. La rue des Pins accueillera des résidences de deux à quatre logis, la rue des Sapins d'un à deux logements alors que des Mélèzes regroupera des résidences unifamiliales avec garage.

Pour l'instant, 11 lots sont disponibles soit de 1 à 5, 20 à 22 et 27 à 29. Ces terrains d'une superficie de 90 x100 pieds marquent le début de la phase I. Les sites comprennent les services d'aqueduc, égouts sanitaires et égouts pluviaux. Le prix des lots varie de 45 000 $ à 50 000 $. M. Roy mentionne que le montant comprend le prix du terrain et des services. Le coût relié aux services est payable sur une période de 15 ans. M. Roy précise que les terrains offerts sont en moyenne de 30 % à 50 % plus grands que ceux offerts dans la grande région de Sherbrooke. Au moment d'écrire ces lignes, deux terrains étaient déjà vendus et quatre autres en négociation. Mentionnons que les futurs propriétaires auront le libre choix quant à leur entrepreneur. Le promoteur envisage compléter la phase I dès l'automne prochain. Si tout va bien, M. Roy entend développer une phase II avec 30 lots additionnels d'ici trois ans. Un site Web est présentement en construction dont l'adresse sera le www.leboisédecookshire.com

Parc
Le promoteur mentionne avoir donné à la municipalité de Cookshire-Eaton une superficie de terrains situés à l'entrée du projet résidentiel afin que la Ville puisse y aménager un parc.«Je trouve ça très intéressant. On va essayer de voir ce qu'on peut faire avant de déterminer quel genre de parc», de mentionner Noël Landry, maire de Cookshire-Eaton.

D'autre part, le premier magistrat se réjouit du développement en cours. «C'est un enrichissement pour la Ville», ajoute-t-il. M. Landry rappelle que la municipalité contribue à la réalisation du projet par le biais du programme de crédit de taxes. «La ville a déjà donné un remboursement de 35 % pour la portion initiale de la phase I» d'indiquer le maire avec satisfaction.

Photo :
Le promoteur et propriétaire du projet résidentiel Le boisé de Cookshire, André Roy, soutient que le site propose les avantages de la vie en pleine nature tout en étant à deux pas de la ville.


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